都市の再開発（さいかいはつ）とは、広義には、既成の市街地を再整備することをいい、都市計画及び関連法による法定計画（例えば再開発促進区）や事業（市街地開発事業）による場合もあれば、任意に行う場合（例えば工場跡地開発）もある。
日本では狭義には、都市再開発法に定める「市街地再開発事業」を指すことがおおく、同法に基づく事業を一般に法定再開発と呼び、国などから補助金などの助成が行われる。
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